Objekt Nummer IM - 1022
Titel BOARDINGHOUSE
Objekt Art Studentenwohnheim / Mikroappartements
Land / Bundesland Deutschland
Standort RAUM STUTTGART
Baujahr 2021
Grundstück m² 769 m²
Nutzfläche Gesamt m² 423 m²
Nutzfläche Wohnen m² 86,73 ²
Zimmer 11
Nutzfläche Gewerbe m² 337 m²
Stellplätze Außen /Garage 6
Stockwerke
Aufzug
Kaufpreis FP € 1.390.000,-
Objekt Zustand
Objekt Beschreibung Zum bestehenden Wohngebäude wurde ein Anbau als Boardinghouse realisiert. Das Gebäude ist Barrierefrei geplant und realisiert, daher auch als Pflegeimmobilie nutzbar. Einfacher Behelfsaufzug bereits durch Deckenöffnungen berücksichtigt und realisierbar. Die Zimmer haben alle eine Freifläche. Auf jedem Stockwerk ist eine Gemeinschaftsküche vorhanden. Die Gebäude sind bereits bewohnt und fest vermietet. Kleinere Bodenarbeiten sowie die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Das Wohngebäude wurde 2014 im Zuge des Neubaus 2020 komplett saniert und modernisiert Das bestehende Wohngebäude kann auf 4 Geschosse erweitert und auch gewerblich genutzt werden. Nach Verkauf der Immobilie sind mit Neuvermietung des Wohngebäudes zusätzliche Mieteinnahmen möglich.

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